Bovenaan dit hellende perceel vindt u deze BEN-woning op maat van de heer Van den Bussche

Mijn verwachtingen werden meer dan ingelost.

Waar de provincies Limburg en Vlaams-Brabant elkaar raken en de grens met Wallonië vlakbij is, ligt Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden. Daar wist dertiger Pieter Van den Bussche een bouwgrond naar zijn wensen te vinden voor zijn droomhuis. Arkana mocht het voor hem bouwen.

Een rustige plek met alles in de buurt

Aan het eind van een klein, doodlopend straatje staat een mooie, witgepleisterde, strakke woning. Een eengezinswoning met drie slaapkamers, veel lichtinval en een open gevoel. Je bereikt ze via een oprit. En neem dat maar letterlijk: je moet bergop.

“Voor mij was het vanaf het begin duidelijk: ik kies voor nieuwbouw. Iets kopen en dan toekomstgericht verbouwen, dat zag ik niet echt zitten. Ook al omdat ik niet zo handig ben in die dingen. Dus ging ik op zoek naar een geschikte bouwgrond. Richting Leuven en Tienen bleek al stevig duur te zijn, dus zocht ik het meer oostwaarts. En zo kwam ik hier uit.

“De bouwgrond was een hellend vlak. Dus moest er flink wat grond weggehaald worden om er een vlak plateau te maken om op te bouwen. De helling naar het huis heb ik behouden. Zo hoef ik nooit trappen te doen wanneer ik m’n boodschappen uit de auto laad. Als ik de auto al nodig heb daarvoor, want ik heb zowat alles op wandelafstand: dat is heerlijk. En wat verderop, in Landen, is een station voor mijn woon-werkverplaatsingen naar Brussel. Terwijl ik hier alle rust en comfort heb.”

Bouwen zonder rondhollen en rondbellen, 

... ook het huis ademt die combinatie van rust en comfort uit.

“Ik heb eigenlijk nooit traditionele bouwmethodes overwogen. Ik zag voor mezelf twee mogelijkheden: prefab betonbouw of houtskeletbouw. Voor dat laatste had ik Arkana gecontacteerd. En ik had daar meteen een prima gevoel bij. Tijdens een openwerfdag in Tielt-Winge gaf de bouwconsulent van Arkana me alle uitleg over de principes en kon ik in de praktijk zien wat dat betekende.  Het stelde me meteen gerust hoe Arkana het belang van de buitenste bouwschil benadrukte als het begin van alles. Wat me helemaal over de streep trok: Arkana werkt een woning af van A tot Z. Dat betekent dus dat ik niet moest rondhollen en rondbellen naar aparte aannemers en dat ik een heel duidelijk kostenplaatje te zien kreeg: dit is de prijs, sleutel op de deur, alles in orde. Ook dat gaf me een comfortabel gevoel.”

Arkana komt met oplossingen

“Ik wou bijvoorbeeld dat witte pleisterwerk en de zwarte ramen, omdat ik hou van een strak uitzicht. Arkana dacht eerder aan een geschilderde baksteengevel. Wel, Arkana heeft met me meegedacht hoe ik m’n pleisteridee toch budgettair kon realiseren. We hadden ook een geothermische warmtepomp voorzien, maar bij de boringen bleek dat we jammer genoeg op een instabiele grondlaag stuitten. Ook dat probleem werd meteen aangepakt en er werd gekozen voor een lucht-water warmtepomp. Arkana denkt mee en komt snel met oplossingen. Dat bespaart je veel stress, hoor. En budget. Zo was er eigenlijk geen geld meer voor een tegelvloer op de eerste verdieping. En toen hebben we samen bekeken waar er kon geschoven worden om er toch marmoleum te kunnen leggen.”

Een droom die uitkomt

“Of het de woning geworden is waarvan ik droomde? Ja, zeker. Om te beginnen, ben ik blij met de grond. Ik heb een 27 meter breedte, zodat m’n woning goed uitkomt. Het huis zelf is compact, zoals ik wenste, en alles loopt mooi in elkaar over. Het bouwvolume is optimaal gebruikt, inclusief maatkasten. En er is heel veel lichtinval. Dat laatste brengt ook een belangrijk aandachtspunt mee: een energiezuinige, goed geïsoleerde woning met veel glas, warmt snel op. Daarom heb ik buitenscreens. Alleen op het westen en het oosten heb ik die niet laten installeren, en daar heb ik spijt van. Al moet ik zeggen: de passieve koeling via de vloerverwarming vangt dat probleem voldoende op. M’n woning is erg energiezuinig, wat ik ook essentieel vond. Ik heb hier een E-peil 7, mede dankzij de isolatie, de zonnepanelen en de warmtepomp. Bovendien kan ik later nog een thuisbatterij aansluiten, wanneer ik elektrisch ga rijden en het rendement van zo’n batterij groot genoeg is.”

Een aanrader

“Ik zou het mensen absoluut aanraden om voor houtskeletbouw te kiezen. Het is duurzaam. Het gaat snel: m’n woning was wind- en waterdicht op 2, maximaal 3 maanden. En met Arkana bouw je zonder stress en in vertrouwen. Er is het persoonlijk contact met de bouwconsulent, het feit dat je volledig ontstresst wordt door hun opvolging en hun oplossingen. En last but not least: je bouwt nu al voor de toekomst. Hoe de energieprijzen ook evolueren, wat de bouwnormen ook worden: je zit gegarandeerd goed.”